Документ, разработанный минстроем России, также уточняет требования к участникам предварительного отбора и к подаваемым ими документам. Об этом сообщил замглавы минстроя России Андрей Чибис 14 сентября в ходе Всероссийского съезда региональных операторов капремонта в Екатеринбурге. Капремонт общего имущества в многоквартирных домах могут проводить только компании, прошедшие предварительный отбор и внесенные в реестр добросовестных подрядчиков. На сегодня в него внесено 10 192 строительные компании на всей территории страны. Постановление Правительства, подготовленное федеральным минстроем, уточняет процедуру отбора подрядчиков. Так, документ определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов для пополнения реестров добросовестных компаний. Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области соблюдает это требование и регулярно проводит предотборы в реестр. Так, в настоящее время мы предлагаем поучаствовать в этой процедуре проектные бюро и строительные компании, разрабатывающие ПСД, осуществляющих стройконтроль и капремонт домов, в том числе объектов культурного наследия, а также производителей и монтажников лифтового оборудования. По итогам рассмотрения поданных документов, компании включаются в региональный реестр добросовестных подрядчиков, в настоящее время в нем находится 124 организации.
В Постановлении также уточняется порядок расчета начальной (максимальной) цены договора – она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и более процентов для всех участников кроме государственных или муниципальных учреждений. Подробности на сайте минстроя РФ: http://www.minstroyrf.ru/press/uzhestochen-poryadok-otbora-podryadchikov-dlya-provedeniya-kapremonta...«Недобросовестные подрядчики ранее пытались срывать конкурсы, предлагая существенно заниженную цену и потом отказываясь от исполнения контракта. Дополнительные гарантии позволят избежать таких случаев – теперь заключение договора с существенно заниженной ценой возможно после соответствующего обоснования снижения цены. Экономия в результате торгов должна появляться в результате большей эффективности работы, а не махинаций», - прокомментировал замглавы минстроя России Андрей Чибис. Кроме того, документ дает возможность объединять в один предмет закупки разработку проектной документации и выполнение самих работ, и установлен порядок проведения таких аукционов. Уточнены требования к содержанию извещения о проведении электронного аукциона – в нем должны содержаться сведения о шаге аукциона, минимальном значении размера обеспечения заявки, а срок размещения извещения сокращен с 30 до 20 дней.