Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс РФ 3 июля 2016 года федеральным законом № 355 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «о водоснабжении и водоотведении». Нововведения коснулись отбора руководителя регионального оператора и проведения собрания собственников жилья.
Так, упрощена процедура принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Оно принимается большинством голосов от общего числа собственников помещений, присутствующих на собрании. Ранее данное решение могло приниматься 2/3 голосами. Напомним, что собрание считается правомочным если на нем присутствует более 50% собственников помещений, проживающих в доме.
В статью 178 внесены изменения требований к руководителю регионального оператора и кандидату на должность руководителя регионального оператора. Теперь проверка соответствия обязательным квалификационным требованиям руководителя регионального оператора осуществляется в форме квалификационного экзамена, который проводится не реже одного раза в три года, начиная с момента назначения. Кроме того, руководитель регионального оператора не может быть депутатом законодательного (представительного) органа субъекта Российской Федерации, депутатом органа местного самоуправления, государственным служащим. Также не допускается наличие у руководителя регионального оператора непогашенной судимости, неисполненного наказания за административное правонарушение в форме дисквалификации независимо от сферы деятельности.