На прошлой неделе в редакцию "Страны Калининград" поступило немало жалоб о том, что жителям (в основном - Калининграда) до сих пор не пришли квитанции на оплату взноса на капремонт. В связи с чем люди боятся, что в наступившем месяце им пришлют уже две квитанции и придется сразу оплачивать весомую для их кошелька сумму. Впрочем, такие объединенные платежки часть калининградцев уже получили. Чего далеко ходить, среди них автор этих строк – одна платежка на 1000 рублей.
Между тем, не смотря на то, что за капремонт жители нашей области начали платить в октябре, именно сейчас появилась масса вопросов по конкретным ситуациям. Все поступающие вопросы передаются в региональной Фонд капремонта. Его специалисты ответили на них. Часть из них опубликована в газете "Страна Калининград" от 10 февраля.
Можно ли разделить взнос на капремонт?
«Мне пришёл квиток сразу на 1000 рублей за несколько месяцев. Я пенсионер и для меня это большая разовая сумма. Тем более, что ещё пришёл дополнительный квиток за отопление от «Теплосети». Можно ли вашу сумму как-то разбить на части?»
- Можно частями вносить платеж, удобнее вносить сумму за месяц. Это можно сделать как в терминале Сбербанка, так и при оплате в кассе. В терминале Сбербанка по умолчанию будет показана суммаоплаты за предыдущий месяц с учетом накопившихся долгов за все периоды. Чтобы изменить сумму оплаты для этого надо нажать "корректировка" и поставить сумму, которую Вы хотите внести. Подробнее об оплате через терминал
Не все 80-летие –получат компенсацию
«Я живу с дочерью, квартира у нас в собственности по 1/2. Я старше 80 лет, а значит, не должна платить за капремонт. Какой платёж будет тогда приходить дочери - за всю квартиру или за половину?»
- Елена Ивановна, вы не правильно трактуете закон. Он предполагает компенсацию расходов на уплату взносов на капремонт только одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет - в размере 50%, а восьмидесяти лет - в размере 100%. Под компенсацию попадают также семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан старше 70 лет.
Проживая с дочерью, вы не подходите под категорию одиноко проживающих, в связи с чем не можете претендовать на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.
В платежном документе на уплату взносов на капремонт всем собственникам, независимо от положенных им льгот, указан размер взноса в полном объеме.
Собственники, относящиеся к льготной категории, компенсацию расходов на уплату взносов на капремонт получат в установленном законом порядке. За консультацией о компенсации расходов на уплату взносов на капремонт следует обращаться в службу «одного окна» по месту жительства.
Зачем мне платить?
«Мне больше 80 лет. Недавно пришёл квиток сразу за несколько предыдущих месяцев. Должна ли я его оплачивать? Ведь таких как я с января 2016 –го освободили от взносов?»
- В настоящее время правительством области прорабатывается вопрос о внесении изменений в региональное законодательство в части предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капремонт для тех, кто попал под льготу (еще раз напомним – это одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие 70-ти и 80-ти лет, либо супруги. В категорию, которая будет получать компенсацию не войдут пенсионеры, с которыми проживают другие члены семьи, не являющиеся пенсионерами). После того, как в законодательство Калининградской области будут внесены соответствующие изменения, Вы будете иметь право на компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт. Обратим Ваше внимание, что это компенсация, поэтому пришедшие квитанции на уплату взносов нужно оплачивать в полном объеме, а деньги вернутся на банковскую карту или сберкнижку.
Как разделить взнос?
«Наша квартира поделена на троих собственников – меня и моих двух детей. Но в Калининграде живу только я, а уже взрослые сыновья переехали в другие города. Мне одному оплачивать за всех собственников взнос трудно. Как быть?»
- Согласно ч.1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов и на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Чтобы не оплачивать взнос за всех собственников квартиры, вам нужно необходимо обратиться в Фонд капремонта (г. Калининград, ул. Уральская, д.18, 4 этаж) с заявлением о разделении лицевого счета. В этом случае вы будете нести расходы соразмерно принадлежащей вам доле.
Куда идут наши деньги?
«СМИ уже сообщают о скандалах и проверках прокуратурами фондов капремонта в других городах, мол, там банковские проценты от размещенных в банках взносов на капремонт фонды берут себе – распределяют их на хоздеятельность и зарплаты. А куда идут деньги калининградцев, которые также скидываются в «общий котел», а не на личный счет дома?»
- В соответствии с ч. 3 ст. 174 Жилищного кодекса РФ средства, полученные региональным оператором от собственников, формирующих фонды капремонта на счетах этой организации, могут использоваться только для финансирования ремонтных работ в многоквартирном доме. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов оператора, не допускается. Фонд вправе размещать временно свободные средства в российских банках, которые соответствуют требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса РФ и только в порядке и на условиях, установленным Правительством РФ. При этом доходы, полученные от размещения подобных вкладов могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт.