О Фонде

Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда на основании распоряжения Правительства Калининградской области от 26.02.2014 года №7-рп «О создании специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». 

Региональный оператор осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», уставом, а также рядом других нормативно-правовых актов Российской Федерации и Калининградской области.

Деятельность Фонда направлена на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Калининградской области. Региональный оператор занимается организацией мероприятий, направленных на формирование и обеспечение деятельности системы капитального ремонта многоквартирных домов и реализацию программ (планов) реформирования жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области.

Фонд осуществляет следующие функции:

1) аккумулирование и учет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по ним в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбрали Фонд в качестве владельца специального счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации (или) местного бюджета и осуществление контроля за целевым использованием средств, направленных на проведение капитального ремонта;

5) осуществляет управление временно свободными денежными средствами по согласованию с Попечительским советом;

6) предоставление собственникам помещений платежных документов или заключение договоров с третьими лицами о предоставлении указанных платежных документов;

7) взаимодействие с органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда;

8) оказание консультационной, информационной, методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также реализации иных программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства, повышения энергетической эффективности и энергосбережения, в том числе:

- реализация программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области по повышению энергетической эффективности и энергосбережения в случае, если соответствующим нормативно-правовым актом Калининградской области региональный оператор будет уполномочен на реализацию указанных программ;

- участие в формировании региональной программы капитального ремонта и планов по ее реализации;

- обеспечение функционирования механизма взаимодействия при проведении капитального ремонта общего имущества МКД между собственниками помещений МКД, лицами, осуществляющими управление или обслуживание МКД, их саморегулируемыми организациями и ассоциациями, общественными объединениями, подрядными организациями, органами местного самоуправления, субъектом Российской Федерации, кредитными организациями,прочими инвесторами;

- создание единого информационного поля о МКД Калининградской области и деятельности региональной системы капитального ремонта МКД;

9) иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Калининградской области и учредительными документами регионального оператора функции.