Фонд капитального ремонта Калининградской области взыскивает взносы с должников в принудительном порядке

Обязанность собственников квартир уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества установлена Жилищным Кодексом РФ. Минимальный размер взноса в Калининградской области составляет 5,90 руб. и рассчитывается  с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме.
           Необходимость вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех – на собственников квартир и нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Таким образом, собственник не может его исключить самостоятельно, а также не платить по своим личным соображениям.
            Отказ от оплаты или несвоевременная оплата взносов приводит к накоплению задолженности, что в свою очередь вынуждает Фонд обращаться в суд.
            В Калининградской области уже сложилась судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД за капитальный ремонт. В 2017 году отделом общего и правового обеспечения велась активная работа в этом направлении. За период с 01.01.2017 по 31.12.2017 подано 16 612 заявлений о вынесении судебных приказов и исковых заявлений в отношении физических лиц на общую сумму в размере 131 806 389 руб. 92 коп.
             В целях досудебного урегулирования споров проведена претензионная работа в отношении 162 юридических лиц, имеющих в собственности одно и более нежилое помещение, на общую сумму в размере 9 768 349 руб. 12 коп., по результатам которой, была оплачена задолженность в размере 40% в добровольном порядке. В судебном порядке взыскана задолженность в размере 5 232 920 руб. 46 коп.
             В службу судебных приставов в целях принудительного взыскания передано судебных приказов и исполнительных листов в количестве 3 011 штук на общую сумму 18 194 902 руб. 05 коп. Взыскано через службу судебных приставов 4 277 433 руб. 20 коп.
             В добровольном порядке оплачена задолженность на общую сумму 6 405 567 руб. 87 коп.
             Также в рамках Соглашения о взаимодействии с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области по повышению собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, за 2017 год было совершено 52 выезда в муниципальные образования Калининградской области по адресам должников, с целью оценки их материального положения и наложения ареста на имущество.


                 Фонд капремонта Калининградской области призывает вовремя оплачивать взносы, во избежание дополнительных расходов на оплату издержек судебного производства и исполнительских сборов судебными приставами. Так, собственник квартиры общей площадью 50 м2, обязан ежемесячно оплачивать 295 руб. (50 м2 х 5,9 руб.). Предположим, что оплата не производилась в течение 6 месяцев. Соответственно, задолженность составит 1770 руб. (295 руб. х 6 мес.).
                   В случае, если собственник проигнорировал досудебную претензию, то по решению суда с него принудительно будет взыскана сумма задолженности в размере 1770 руб., государственная пошлина в размере 400 руб., исполнительский сбор (согласно п.3, ст.112 ФЗ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве») в размере 1000 руб. В итоге, общая сумма взыскания составит 3170 руб. Этой суммы хватило бы на оплату взносов за капитальный ремонт на целый год!