Фонд капитального ремонта Калининградской области
236023, г. Калининград, ул. Красная 63А

8-800-707-62-62 info@fkr39.ru

О Фонде
  • Об организации
  • Попечительский совет Фонда
  • Правление Фонда
  • Руководство Фонда
  • Учредительные документы
  • Законодательство
    • Программа капитального ремонта
    • Краткосрочные планы
    • Региональное законодательство
    • Федеральное законодательство
    • Политика обработки и защиты персональных данных
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Антикоррупционные мероприятия
  • Антитеррористические мероприятия
  • Отчетность
Новости
  • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
    • Сданные дома
  • Медиа-архив
  • Новые практики
Подрядным организациям
  • Личный кабинет подрядной организации
  • Аукционы
    • Электронные аукционы по капитальному ремонту общего имущества
    • Как включиться в реестр
Собственникам
  • Личный кабинет собственника
  • Лифты
  • Все о специальном счете
    • Образцы документов
    • Кредитные организации
    • Реестр специальных счетов
  • Если Вы не получили квитанцию
  • Бланки заявлений
  • Как изменить способ формирования
  • Виды работ по капитальному ремонту
  • Полезная информация
  • Предложения о проведении капремонта
Контакты
    Icon
    Мой дом в капремонте
    Icon
    Оплатить онлайн
    Icon
    Личный кабинет
    Icon
    Отправить обращение
    Icon
    Смена собственника
    Icon
    Рассрочка платежа
    Icon
    Не пришла квитанция
    Icon
    Страховой случай
    Ответьте на вопрос
    Фонд капитального ремонта Калининградской области
    О Фонде
    • Об организации
    • Попечительский совет Фонда
    • Правление Фонда
    • Руководство Фонда
    • Учредительные документы
    • Законодательство
      • Программа капитального ремонта
      • Краткосрочные планы
      • Региональное законодательство
      • Федеральное законодательство
      • Политика обработки и защиты персональных данных
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Антикоррупционные мероприятия
    • Антитеррористические мероприятия
    • Отчетность
    Новости
    • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
      • Сданные дома
    • Медиа-архив
    • Новые практики
    Подрядным организациям
    • Личный кабинет подрядной организации
    • Аукционы
      • Электронные аукционы по капитальному ремонту общего имущества
      • Как включиться в реестр
    Собственникам
    • Личный кабинет собственника
    • Лифты
    • Все о специальном счете
      • Образцы документов
      • Кредитные организации
      • Реестр специальных счетов
    • Если Вы не получили квитанцию
    • Бланки заявлений
    • Как изменить способ формирования
    • Виды работ по капитальному ремонту
    • Полезная информация
    • Предложения о проведении капремонта
    Контакты
      Фонд капитального ремонта Калининградской области
      • О Фонде
        • Назад
        • О Фонде
        • Об организации
        • Попечительский совет Фонда
        • Правление Фонда
        • Руководство Фонда
        • Учредительные документы
        • Законодательство
          • Назад
          • Законодательство
          • Программа капитального ремонта
          • Краткосрочные планы
          • Региональное законодательство
          • Федеральное законодательство
          • Политика обработки и защиты персональных данных
        • Вакансии
        • Реквизиты
        • Антикоррупционные мероприятия
        • Антитеррористические мероприятия
        • Отчетность
      • Новости
        • Назад
        • Новости
        • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
          • Назад
          • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
          • Сданные дома
        • Медиа-архив
        • Новые практики
      • Подрядным организациям
        • Назад
        • Подрядным организациям
        • Личный кабинет подрядной организации
        • Аукционы
          • Назад
          • Аукционы
          • Электронные аукционы по капитальному ремонту общего имущества
          • Как включиться в реестр
      • Собственникам
        • Назад
        • Собственникам
        • Личный кабинет собственника
        • Лифты
        • Все о специальном счете
          • Назад
          • Все о специальном счете
          • Образцы документов
          • Кредитные организации
          • Реестр специальных счетов
        • Если Вы не получили квитанцию
        • Бланки заявлений
        • Как изменить способ формирования
        • Виды работ по капитальному ремонту
        • Полезная информация
        • Предложения о проведении капремонта
      • Контакты
      8-800-707-62-62
      • Главная
      • Информация
      • Новости
      • Интервью замглавы Минстроя России Андрея Чибиса "Русской службе новостей"

      Интервью замглавы Минстроя России Андрея Чибиса "Русской службе новостей"

      Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства пояснил, что собственникам жилья следует самим заботиться о состоянии дома

      19 января 2016

      Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства пояснил, что собственникам жилья следует самим заботиться о состоянии дома.

      Д. НАДИНА: Коллеги написали мне, что была инициатива о том, что каждый второй должен сам делать капремонт, организовывать и принимать работу, это так?

      А. ЧИБИС: Я говорил лишь о том, что у нас всё больше и больше людей становятся ответственными собственниками. На сегодняшний день выбрали механизм накопления средств на капитальный ремонт на специальном счёте лишь 13% собственников квартир, а все остальные отдали деньги в Фонды капитального ремонта, которые являются государственными структурами. Даже опросы социологов показывают, что когда люди начали получать квитанции, они стали детально в этом разбираться, и всё больше и больше людей готовы открывать специальные счета, самостоятельно определять сроки, в которые делается капитальный ремонт, отбирать подрядную организацию и контролировать качество работ. Мы ожидаем, что такой тренд будет постепенно преобладать, и к 2020 году мы прогнозируем, что примерно половина граждан РФ, владеющая на праве собственности, квартирами, будут организовывать капитальный ремонт не через региональные Фонды капитального ремонта, не через государство, а самостоятельно копить деньги на специальных счетах, а государство таким людям будет оказывать поддержку в виде льготных кредитов. Эта задача стоит перед нами в 2016 году. Мы прогнозируем, что половина собственников будут заниматься этим сами. Те, кто не хочет, не готов, а сегодня большинство людей полагаются на государство в решении этой задачи, тем вся организационная государственная поддержка будет оказываться. Вот о чём шла речь, вот суть моих заявлений.

      Д. НАДИНА: Согласитесь, очень многие рассчитывают на государство ещё и в плане оплаты капремонта. Многие приватизировали свои квартиры в домах, которые давно не ремонтировались и нуждаются в срочном ремонте. Тем не менее, им придётся ещё лет 10 копить на капремонт – что делать с этим? И почему были приватизированы квартиры и общедомовая территория в домах, несмотря на то, что капремонт там не был произведён.

      А. ЧИБИС: Мне сложно комментировать решения, принятые в 1992, 2004, 2005, 2008 годах, я могу ответить за сегодняшнюю картинку. Вы правы, что значительное количество людей до сих пор считают, что оплатить должно государство. При этом они забывают про 36 миллионов граждан РФ, которые проживают в индивидуальных домах в посёлках, городах, малых городах, про тех, кто занимаются сельским хозяйством, – они ничего не приватизировали, им ничего бесплатно не доставалось, они сами построили свой дом, сами ремонтируют крышу, когда она протекает. Одновременно с этим выращивают пшеницу, занимаются мясным скотоводством, платят налоги. Многие наши горожане, бесплатно получившие квартиры в центрах или спальных районах городов, считают, что такой фермер, самостоятельно построив дом, ремонтируя свою крышу, платя налоги, должен за счёт этих налогов отремонтировать крышу на улице Тверской в городе Москве, которая стоит не один миллион долларов. Насколько это справедливо? Нам кажется, что это перекос в нашем сознании. Многие наши сограждане, а у нас 80% собственников получили квартиры в порядке приватизации, бесплатно, стали обладателями серьёзной собственности, и даже в малых городах эта квартира представляет хороший капитал, для многих, единственный, но почему-то мы считаем, что оплатить ремонт крыши, подъезда, а это всё общедолевая собственность, должен кто-то другой. Это несправедливо, и нам необходимо оказывать государственную поддержку, прежде всего, тем людям, которые в неё нуждаются. Напомню, что социальную поддержку на оплату капитального ремонта получает 30 миллионов россиян ежегодно.

      Д. НАДИНА: Один из самых часто задаваемых вопросов: почему деньги на капремонт должны сдавать люди, которые только что въехали в новостройки? Очевидно, что этому дому понадобиться капремонт лет через 10, почему надо платить сейчас, причём не мало?

      А. ЧИБИС: На счёт мало-не мало – вопрос дискуссионный. Мы прекрасно понимаем, что для многих сограждан взнос на капремонт – существенное дополнительное обременение, таким гражданам оказывается социальная поддержка. К 30 миллионам человек, которые её получают сегодня, в том числе те, у кого небольшие доходы, и дополнительную льготу получили инвалиды I, II группы, семьи с детьми-инвалидами, недавно принят такой закон, а также субъектам дано право предоставить льготу лицам, достигшим 70-летнего возраста в размере 50% скидка и 80-летним собственникам.

      Что касается жителей новостроек: каждый дом потребует ремонта через 10–15 лет, в зависимости от конструктивных особенностей. Вопрос в том, будет ли возможность у собственников в тот момент, когда это потребуется, выделить деньги на капремонт. С одной стороны, мы дали право субъектам своим законом отсрочить оплату взносов собственникам новостроек на пять лет, с другой стороны, считаем, что не стоит заигрывать с этим, каждый собственник должен аккумулировать соответствующий объём финансовых средств, чтобы в тот момент, когда придётся ремонтировать кровлю или лифты, для этого были деньги.

      По предыдущему вашему вопросу: что делать с домами, которые требуют капитального ремонта ещё вчера, а взносы начали копить только сегодня? Для этого созданы региональные Фонды капитального ремонта, по сути, кассы взаимопомощи. Когда все собственники многоквартирных домов сбрасываются, платят взносы на капитальный ремонт, а по определённой очереди, с учётом критериев износа дома, ремонтируются дома, которые нуждаются в капитальном ремонте в первую очередь. Каждый дом и собственники каждого дома вправе принять решение и выйти из кассы взаимопомощи, открыть специальный счёт и копить самостоятельно эти деньги. Например, Москва приняла решение, что через три месяца собственники могут забрать свои деньги из регионального Фонда капитального ремонта, открыть специальный счёт, копить сами и отвечать за ремонт своего дома. Система гибкая, даёт людям возможности, в зависимости от активной жизненной позиции, самим заниматься домом. Конечно, мы приветствуем и поддерживаем, чтобы собственники многоквартирных домов стали не просто отвечать за жилое помещение, находящееся за их железной дверью, а осознали, что и двор, и крыша, и подъезд, и лифт – наше общее имущество, и к нему надо бережно относиться.

      Д. НАДИНА: Это разумно, только идёт в разрез с восприятием услуг ЖКХ в течение последних 70 лет. Вы говорите о том, что квартира должна быть тем же самым, что частный дом для людей, которые проживают в частном секторе. Получается, людям надо свои квартиры продавать и переселяться в дома, нести полностью за себя ответственность – это не привычно для тех, кто живёт в городе, в многоквартирном доме.

      А. ЧИБИС: Вопрос восприятия мы должны постепенно менять. Вы справедливо говорите: люди не воспринимают то, что за своей дверью, общим имуществом, поэтому у нас продолжают рисовать в подъездах, жечь кнопки лифта – это делают дети собственников, которые получили квартиры бесплатно. В советское время, те самые 70 лет, у нас не было частной собственности, за исключением кооперативных домов. Между прочим, люди в кооперативных домах, которые их строили, всегда отвечали за свою собственность, всегда копили на капитальный ремонт. А те, кто получили квартиру по заслугам, но в социальный наём, не были вправе ни продать, ни завещать это имущество. Теперь 80% населения бесплатно получило эти квартиры. Они могут их продать в любой момент, завещать своим детям, внукам – это наша собственность, а собственность – это не только права, но и обязанности, как обязанность ремонтировать свой частный дом, свою дачу, машину, потому что если вы не будете менять тормозные накладки, масло в двигателе, машина встанет. Если мы сегодня не будем менять кровлю, лифт, трубопроводы, дом станет непригодным, опасным и для проживания, и для тех лиц, которые мимо этого дома ходят, на которых, к сожалению, периодически падают куски штукатурки или балкона. Мы должны за общим многоквартирным домом следить, финансировать его капитальный ремонт – это наша с вами собственность.

      Полностью интервью опубликовано на сайте Минстроя России: http://www.minstroyrf.ru/press/intervyu-zamglavy-minstroya-rossii-andreya-chibisa-russkoy-sluzhbe-no...

      • Комментарии
      Загрузка комментариев...

      Поделиться
      Назад к списку
      236023, г. Калининград, ул. Красная, д. 63А - прием граждан
      236022, г. Калининград, ул. Комсомольская, 51 - юридический адрес

      8 (4012) 674-560 - для связи со специалистами отделов
      8-800-707-62-62
      Информация
      Новостная лента
      Капремонт "Онлайн"
      Фотоотчет "до" и "после"
      Законодательство
      Федеральное законодательство
      Региональное законодательство
      Краткосрочные планы
      Программа капитального ремонта
      Собственникам
      Образцы документов
      Виды работ по капитальному ремонту
      Аукционы
      Как включиться в реестр
      Электронные аукционы по капремонту
      © Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
      Разработка и поддержка
      Я соглашаюсь с тем, что владелец сайта использует файлы cookie для повышения удобства работы на сайте и сервис Яндекс.Метрика. Оставаясь на сайте, я соглашаюсь с политикой их применения.