Ленинский проспект, 10-14

По инициативе Председателя Общественной палаты Калининградской области Ольги Аринцевой в Фонде состоялась очень важная встреча с одной из жительниц дома 10-14 на Ленинском проспекте в Калининграде. К сожалению, информация о причинах отключения газоснабжения в доме и необходимых действиях для скорейшего его подключения не всегда корректно доходит до собственников данного МКД. Напомню, что в прошлом году Фондом был проведен ремонт крыши и фасада этого дома. Система вентиляции не является конструктивом, подлежащим ремонту в рамках минимального размера взноса на капитальный ремонт. Так сложилось, что газ был отключен в момент завершения работ по крыше, такое совпадение и ввело в заблуждение жителей. Дело в том, что на сегодняшний день требования, предъявляемые к системе вентиляции и дымоудаления, разнятся с действующими на момент строительства дома. Соответственно, они не могли быть учтены в 60-е годы априори. Однако, современные реалии и участившиеся несчастные случаи на территории страны поставили законодателя перед необходимостью изменить нормативную базу. Вывод напрашивается сам собой – подключение газа возможно только при условии приведения всего оборудования к стандарту настоящего времени. Ситуация на этом доме сильно усложнена позицией управляющей компании. Такая незаинтересованность заставляет жителей волноваться. Сейчас работу необходимо вести в двух направлениях. Первое: обязательства жильцов, как собственников жилых помещений. В каждой квартире необходимо установить индивидуальное оборудование, например притяжные клапана, которые обеспечивают воздухообмен. Также некоторым жильцам необходимо заменить газовое оборудование внутри квартир, срок эксплуатации которого давно истек. Второе направление: модернизация вентиляционных каналов. При строительстве дома врезки газоотводящих систем от квартир были произведены хаотично, по несколько квартир в один канал, что не соответствует нормативам сегодняшнего дня. Проектирование таких работ ведется в настоящее время специализированной организацией и продлиться до середины октября, после чего будут объявлены торги по выбору подрядной организации, которая и будет выполнять этот вид работ. Техническим заказчиком в данном случае выступает управляющая компания. После разъяснения ситуации, владельцы имущества в этом многоквартирном доме понимают, что капитальный ремонт, проведенный в 2017 году, не является фактором, из-за которого возникла данная проблема. Подводя итог встречи, была достигнута договоренность поддерживать прямой контакт с жителями. Ольга Петровна Аринцева, в свою очередь, пообещала всячески содействовать контакту и со стороны общественности взяла ситуацию на свой личный контроль. С глубокой признательностью можно сказать, что Ольга Петровна – не только специалист высокого уровня в сфере ЖКХ, но и неравнодушный общественный деятель. Просветительская работа Ольги Петровны давно вышла за пределы региона и в настоящее время транслируется в других субъектах России.