Льготы и компенсации

В соответствии с ч. 2 ст. 169 ЖК РФ законом субъекта Российской Федерации собственнику жилого помещения в многоквартирном доме может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (далее – компенсация).

Предоставление компенсации закреплено в ст. 46 закона Калининградской области от 01.10.2019 № 318 «Социальный кодекс Калининградской области» в соответствии с которым, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного законом Калининградской области о минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, предоставляется:

1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов;

2) одиноко проживающим собственникам жилых помещений, являющимся получателями социальной доплаты к пенсии, а также собственникам жилых помещений, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих получателей социальной доплаты к пенсии, – в размере пятидесяти процентов.

В соответствии с п. 2 ст. 4 закона Калининградской области от 12.07.2006 № 44 «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» и постановления Правительства Калининградской области от 27.10.2006 № 785 «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», при определении размера компенсации применяются следующие размеры регионального стандарта нормативной площади жилого помещения:
- 21 кв. метр – на одного члена семьи из трех и более человек;
- 55 кв. метров – на семью из двух человек;
- 39 кв. метров или площадь однокомнатной квартиры – на одиноко проживающего человека.

Порядок предоставления компенсации установлен постановлением Правительства Калининградской области от 30 мая 2016 года №271 «О порядке предоставления компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калининградской области» (далее – Порядок), в соответствии с которым, предоставление компенсации осуществляет областное государственное казенное учреждение Калининградской области «Центр социальной поддержки населения» (далее – Центр»).

При наличии у гражданина права на получение компенсации Центр, в соответствии указанным Порядком, возмещает гражданам расходы на уплату взносов на капитальный ремонт в форме ежемесячной денежной компенсации.

На основании вышеизложенного, получателем компенсации может являться собственник жилого помещения, соответствующий одному из критериев, перечисленных в ст. 46 Кодекса, а размер компенсации зависит от общей площади помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, а также от количества граждан, проживающих с собственником в составе семьи.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предоставление компенсации не освобождает граждан-собственников от обязанности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт. Согласно п. 2 Порядка, Центр предоставляет компенсацию по выбору гражданина путем перечисления денежных средств на имеющиеся или открываемые гражданами банковские счета либо через организации федеральной почтовой связи, либо, с 01.04.2021, на счет регионального оператора.

Обращаем внимание, что согласно п. 11 Порядка назначение компенсации носит заявительный характер и назначается Центром с месяца обращения за ней со всеми необходимыми документами.

Фонд не входит в список учреждений/организаций, уполномоченных и наделенных функциями по предоставлению гражданам льгот и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в том числе на установление размеров таких льгот и субсидий.

В соответствии ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляется компенсация в размере 50 %.

Рекомендуем собственнику (законный представителю) по вопросу назначения компенсации по взносам на капитальный ремонт обратиться в Центр по адресу: г. Калининград, ул. Геологическая, д. 1, г. Зеленоградск, Курортный проспект, д. 20 или в ближайший многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Калининградской области (далее – МФЦ). Также по вопросам оформления социальных выплат собственник может обратиться на единый номер горячей линии Правительства Калининградской области 8 800 201 39 00 добавочный «3».