Программа капитального ремонта Калининградской области рассчитана на 30 лет. Не обнаружив свой дом в числе первоочередных на проведение работ, многие собственники задаются вопросом: можно ли передвинуть сроки капремонта?
Граждане, формирующие средства на специальном счете, сами определяют дату проведения ремонта. Важно, чтобы до принятия решения о проведении работ на счете была достаточная сумма – в противном случае, придется привлекать заемные средства или платить взносы на капитальный ремонт в размере, превышающем 5,9 руб. на кв. м.
Если собственники перечисляют средства на капремонт в «общий котел», сроки проведения работ определяются региональной программой. В таком случае, чтобы изменить утвержденную в программе капремонта очередность дома, можно представить в Фонд хотя бы один из следующих документов:
- историческую справку о годе постройки здания. Получить данный документ можно в музее истории города или в государственном архиве Калининградской области;
- документ, подтверждающий, что общий процент износа дома более высокий, чем тот, что был ранее учтен в сведениях по объекту;
- результаты технической инвентаризации БТИ;
- строительная экспертиза, изготовленная специализированной организацией;
- технический паспорт дома.
Документы можно направлять в Фонд капитального ремонта любым удобным способом: почтой, электронным письмом, наручно.
Одним из таких примеров является дом 6-6А на Пушкина, который был учтен в программе как дом 1962 года постройки. Капитальный ремонт здания в первой редакции программы был запланирован на период с 2025-2034 годы. Собственники представили в Фонд историческую справку, подтверждающую, что дом был построен в 1937 году. После уточнения сведений, объект попал в краткосрочный план 2017 года с ремонтом фасада.
«Подобных случаев в практике Фонда капитального ремонта встречается довольно много. Хочу подчеркнуть, что в первую очередь именно активная позиция граждан и их небезразличие к судьбе своего дома способствует ускорению сроков проведения ремонта», - отметила генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта Оксана Астахова.