Губернатор Калининградской области Цуканов Николай Николаевич принял участие в пресс-конференции «Капремонт. Запуск кредитования», проведенной агентством "Интерфакс".
В мероприятии приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, губернатор, Председатель правительства Калининградской области Николай Цуканов и старший вице-президент ОАО «Сбербанк России» Олег Ганеев.
В ходе пресс-конференции обсуждались вопросы, связанные с использованием кредитов собственниками жилья для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, процентными ставками по таким кредитам, а также существующие предложения банков по кредитованию капитального ремонта многоквартирных домов.
Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис подчеркнул важность обеспечения эффективной работы региональных систем капитального ремонта для поддержания надлежащего состояния жилого фонда, и отметил, что до конца текущего года порядка 40 тысяч многоквартирных домов уже будут отремонтированы в рамках реализации региональных программ капитального ремонта.
- Сегодня наша ключевая задача - с 2015 года запустить систему кредитования капремонта многоквартирных домов. Для банков это интересный и перспективный рынок. Также необходимы меры государственной поддержки для обеспечения доступности таких кредитов, - сказал Андрей Чибис.
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов, говоря о региональном опыте организации и проведения капитального ремонта, отметил необходимость участия в этом собственников жилья.
- Только вместе с жителями региона мы можем отремонтировать жилой фонд. При этом должны быть четкие и понятные меры господдержки, - подчеркнул Николай Цуканов.
«Мы обсуждали такой инструмент финансирования капитального ремонта как кредитование. Это даст возможность в кратчайшие сроки отремонтировать практически все жилье. Риски собственников жилья здесь будут минимальные, так как государство разделит с ними ответственность. Мы говорим: берите кредит, ремонтируйте, после ремонта до 70% суммы капремонта правительство области, надеемся, при федеральной поддержке, погасит. Также мы готовы рассмотреть возможность погашения части процентной ставки по кредитам», - сообщил Николай Цуканов.
В настоящий момент региональное правительство обсуждает возможность кредитования капремонтов с несколькими крупными банками, в том числе, со «Сбербанком». При этом областные власти полагают, что лучшим решением проблемы было бы, если Министерство строительства и ЖКХ России выберет ряд государственных банков. Это позволит увеличить доверие населения к идее кредитования проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов.
«Необходимо, чтобы были уполномоченные банки государственные с четкой и понятной процентной ставкой. Конечно, 13-15% - очень большой процент, 8-9% - это, на наш взгляд, подъемный вариант. Как дальше субсидировать – это уже вопрос отработки инструмента», - сказал Николай Цуканов.
По мнению главы региона, кредитование для капитального ремонта будет одним из самых выгодных и простых предложений, которое позволит в короткие сроки отремонтировать большое количество жилья.
«Кредитование - самый безопасный и самый короткий путь. Взяли кредит, сделали ремонт, предъявили документы, государство софинансировало программу, и люди 10 лет спокойно выплачивают этот кредит уже в отремонтированном, качественном доме, капитализация которого выросла», - приводит слова губернатора ИНТЕРФАКС.
Говоря о существующих предложениях по кредитованию капитального ремонта многоквартирных домов, старший вице-президент ОАО «Сбербанк России» Олег Ганеев отметил, что все основные виды банковской деятельности при данном кредитовании используются в полном объеме, а также обратил внимание на то, что благодаря кредитным механизмам усиливается контроль за расходованием средств на капитальный ремонт.
- Кредитование капитального ремонта – это и бизнес-проект, и проект, который влияет на уровень социального комфорта населения, - сказал Олег Ганеев.
В завершающей части мероприятия его участники ответили на вопросы представителей федеральных и региональных средств массовой информации.
Источник: ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ, Портал Правительства Калининградской области