В декабре прошлого года начались конкурсные процедуры по выбору подрядных организаций, первые работы по капремонту домов региона начнутся при наступлении благоприятных погодных условий.
Капремонт общего имущества многоквартирных домов в 2016 году будет проходить в 22 муниципальных образованиях. В целом жилищные условия смогут улучшить около 20 тысяч человек.
Больше всего домов будет отремонтировано в Калининграде, Советске, Светлом, Черняховске и Гурьевске.
Согласно новой системе капремонта, которая начала действовать с сентября прошлого года, жители оплачивают установленные взносы на капремонт в соответствии с федеральным законодательством в размере 5,9 рублей за квадратный метр. Финансироваться ремонтные работы будут за счет взносов собственников, местного и областного бюджета. На эти цели планируется направить всего около 900 млн рублей, 280 млн из которых по решению губернатора Николая Цуканова выделит областной бюджет.
Организацией капремонта в муниципалитетах области займется региональный Фонд капитального ремонта домов Калининградской области. В настоящее время проводятся конкурсные процедуры по определению подрядчиков по 142 объектам, заключено 47 договоров с генподрядчиками. Параллельно в Региональном центре по ценообразованию в строительстве проходит экспертиза проектно-сметной документации на остальные объекты, включенные в краткосрочный план на этот год. До конца марта планируется объявить все торги по определению подрядчиков.
«Специалистами Фонда проводится мониторинг общего состояния всех конструктивных элементов здания для определения необходимости капитального ремонта и объемов по видам работ, на основании которых производится дальнейшее составление дефектных ведомостей для расчета стоимости ремонта. Особое внимание уделяется составлению проектно-сметной документации, так как от этого во многом зависит итоговое качество ремонта. В текущем году планируется отремонтировать 450 объектов. К работам приступят весной при наступлении благоприятных погодных условий, но не позднее 1 апреля», - пояснила и. о. директора Фонда капитального ремонта Наталья Гришаточкина.
На всех объектах в рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта будут осуществляться строительный контроль, проверки на соответствие проводимых работ и используемых материалов техническому заданию, качества материалов, а также контроль сроков и объёмов выполненных работ.