Не так давно в СМИ появилась статья по инициативе одной из жительниц дома в Багратионовске. В материале идет речь о том, что капитальный ремонт крыши проводить было не нужно, а дом просто лучше было бы снести и всех жильцов, соответственно, переселить в новые квартиры. Процедура признания дома аварийным и подлежащим сносу четко регламентирована законодательством. Межведомственная комиссия неоднократно не признавала данный дом подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением местных органов власти и согласно региональной программе в прошлом году был произведен капитальный ремонт крыши с восстановлением кирпичной кладки дымохода, заменой деревянных элементов, облегчением конструкции с помощью обустройства разряженной обрешетки, а также усиления основных опорных конструкций посредством укладки новых балок перекрытия.
Не так давно в СМИ появилась статья по инициативе одной из жительниц дома в Багратионовске. В материале идет речь о том, что капитальный ремонт крыши проводить было не нужно, а дом просто лучше было бы снести и всех жильцов, соответственно, переселить в новые квартиры. Процедура признания дома аварийным и подлежащим сносу четко регламентирована законодательством. Межведомственная комиссия неоднократно не признавала данный дом подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением местных органов власти и согласно региональной программе в прошлом году был произведен капитальный ремонт крыши с восстановлением кирпичной кладки дымохода, заменой деревянных элементов, облегчением конструкции с помощью обустройства разряженной обрешетки, а также усиления основных опорных конструкций посредством укладки новых балок перекрытия. Также собственница утверждала, что после ремонта появились протечки и трещины на потолке ее квартиры. В таких случаях Фонд выезжает на объект коллегиально с представителями подрядчика, строительного контроля, органов местной власти. Так, 13 мая специалисты провели осмотр и данного дома. Актом было зафиксировано, что следов протечек не обнаружено, а трещины и отслоение штукатурного слоя не имеют динамики по отношению к периоду – «до капитального ремонта», что подтверждает фотофиксация. Капитальный ремонт всегда направлен на продление срока эксплуатации основных конструктивных элементов, а также проводится только в тех случаях, когда является эффективным. Поэтому собственникам стоит помнить, что в случаях проявления дефектов при или после проведения работ – подрядная организация исправит недочеты в рамках гарантийных обязательств, а утверждения об отсутствии необходимости капремонта уже после проведения работ относятся к необоснованным. Законодатель дает право собственникам оформить отказ от проведения капремонта, только, еще раз подчеркиваем, такое волеизъявление необходимо проявить ДО производства работ.
