Фонд капитального ремонта Калининградской области
236023, г. Калининград, ул. Красная 63А

8-800-707-62-62 info@fkr39.ru

О Фонде
  • Об организации
  • Попечительский совет Фонда
  • Правление Фонда
  • Руководство Фонда
  • Учредительные документы
  • Законодательство
    • Программа капитального ремонта
    • Краткосрочные планы
    • Региональное законодательство
    • Федеральное законодательство
    • Политика обработки и защиты персональных данных
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Антикоррупционные мероприятия
  • Антитеррористические мероприятия
  • Отчетность
Новости
  • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
    • Сданные дома
  • Медиа-архив
  • Новые практики
Подрядным организациям
  • Личный кабинет подрядной организации
  • Аукционы
    • Электронные аукционы по капитальному ремонту общего имущества
    • Как включиться в реестр
Собственникам
  • Личный кабинет собственника
  • Лифты
  • Все о специальном счете
    • Образцы документов
    • Кредитные организации
    • Реестр специальных счетов
  • Если Вы не получили квитанцию
  • Бланки заявлений
  • Как изменить способ формирования
  • Виды работ по капитальному ремонту
  • Полезная информация
  • Предложения о проведении капремонта
Контакты
    Icon
    Мой дом в капремонте
    Icon
    Оплатить онлайн
    Icon
    Личный кабинет
    Icon
    Отправить обращение
    Icon
    Смена собственника
    Icon
    Рассрочка платежа
    Icon
    Не пришла квитанция
    Icon
    Страховой случай
    Ответьте на вопрос
    Фонд капитального ремонта Калининградской области
    О Фонде
    • Об организации
    • Попечительский совет Фонда
    • Правление Фонда
    • Руководство Фонда
    • Учредительные документы
    • Законодательство
      • Программа капитального ремонта
      • Краткосрочные планы
      • Региональное законодательство
      • Федеральное законодательство
      • Политика обработки и защиты персональных данных
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Антикоррупционные мероприятия
    • Антитеррористические мероприятия
    • Отчетность
    Новости
    • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
      • Сданные дома
    • Медиа-архив
    • Новые практики
    Подрядным организациям
    • Личный кабинет подрядной организации
    • Аукционы
      • Электронные аукционы по капитальному ремонту общего имущества
      • Как включиться в реестр
    Собственникам
    • Личный кабинет собственника
    • Лифты
    • Все о специальном счете
      • Образцы документов
      • Кредитные организации
      • Реестр специальных счетов
    • Если Вы не получили квитанцию
    • Бланки заявлений
    • Как изменить способ формирования
    • Виды работ по капитальному ремонту
    • Полезная информация
    • Предложения о проведении капремонта
    Контакты
      Фонд капитального ремонта Калининградской области
      • О Фонде
        • Назад
        • О Фонде
        • Об организации
        • Попечительский совет Фонда
        • Правление Фонда
        • Руководство Фонда
        • Учредительные документы
        • Законодательство
          • Назад
          • Законодательство
          • Программа капитального ремонта
          • Краткосрочные планы
          • Региональное законодательство
          • Федеральное законодательство
          • Политика обработки и защиты персональных данных
        • Вакансии
        • Реквизиты
        • Антикоррупционные мероприятия
        • Антитеррористические мероприятия
        • Отчетность
      • Новости
        • Назад
        • Новости
        • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
          • Назад
          • Фотоотчеты: ДО-ПОСЛЕ
          • Сданные дома
        • Медиа-архив
        • Новые практики
      • Подрядным организациям
        • Назад
        • Подрядным организациям
        • Личный кабинет подрядной организации
        • Аукционы
          • Назад
          • Аукционы
          • Электронные аукционы по капитальному ремонту общего имущества
          • Как включиться в реестр
      • Собственникам
        • Назад
        • Собственникам
        • Личный кабинет собственника
        • Лифты
        • Все о специальном счете
          • Назад
          • Все о специальном счете
          • Образцы документов
          • Кредитные организации
          • Реестр специальных счетов
        • Если Вы не получили квитанцию
        • Бланки заявлений
        • Как изменить способ формирования
        • Виды работ по капитальному ремонту
        • Полезная информация
        • Предложения о проведении капремонта
      • Контакты
      8-800-707-62-62
      • Главная
      • Информация
      • Новости
      • Минстрой России разъясняет: на специальном счёте можно провести капремонт поэтапно

      Минстрой России разъясняет: на специальном счёте можно провести капремонт поэтапно

      Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ даёт официальные разъяснения по вопросам организации проведения капремонта на специальном счёте и контроля правомерности расходования средств собственников, накапливаемых на специальных счетах.

      Напомним, в соответствии с ЖК РФ, собственники помещений в МКД, фонд капитального ремонта которого формируется на специальном счёте, вправе принять решение о проведении капитального ремонта в более ранние сроки, чем это предусмотрено Региональной программой. При этом, обязательным условием для принятия и реализации такого решения является наличие достаточного объёма средств на спецсчёте на момент принятия такого решения. Если собственники планируют проводить работы по капремонту в течение нескольких лет, выполняя необходимые работы последовательно и постепенно рассчитываясь за них с подрядными организациями, это позволит провести ремонт раньше срока, указанного в Программе, самостоятельно рассчитав достаточное количество необходимых денежных средств для оплат услуг и работ по капремонту.

      31 августа 2015

      Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ даёт официальные разъяснения по вопросам организации проведения капремонта на специальном счёте и контроля правомерности расходования средств собственников, накапливаемых на специальных счетах.

      Напомним, в соответствии с ЖК РФ, собственники помещений в МКД, фонд капитального ремонта которого формируется на специальном счёте, вправе принять решение о проведении капитального ремонта в более ранние сроки, чем это предусмотрено Региональной программой. При этом, обязательным условием для принятия и реализации такого решения является наличие достаточного объёма средств на спецсчёте на момент принятия такого решения. Если собственники планируют проводить работы по капремонту в течение нескольких лет, выполняя необходимые работы последовательно и постепенно рассчитываясь за них с подрядными организациями, это позволит провести ремонт раньше срока, указанного в Программе, самостоятельно рассчитав достаточное количество необходимых денежных средств для оплат услуг и работ по капремонту.

      Например, провести капитальный ремонт фасада дома можно следующими этапами:

      • в 2015 году – разработка проектной документации на капитальный ремонт фасада;

      • в 2015 году – замена деревянных окон на металлопластиковые с отделкой;

      • в 2016 году – замена дверей с отделкой;

      • в 2017 году – герметизация и замена затирки швов фасада дома;

      • в 2018- 2019 годах – штукатурка и покраска фасада дома.

      Кроме того, в письме даётся ответ на вопрос, кто должен контролировать правомерность расходования средств со спецсчёта. «Жилищным кодексом РФ права и обязанности владельца специального счёта прямо предусмотрены, — сказано в письме Минстроя РФ, — и контроль правомерности расходования средств на специальном счёте к ним не относится. В соответствии с ЖК РФ контроль за правомерностью расходования денежных средств фонда капитального ремонта, формирование которого осуществляется на специальном счёте, осуществляется, прежде всего, банком, в котором открыт специальный счёт, в рамках статьи 177 ЖК РФ, и органом государственного жилищного надзора субъекта РФ (далее – ГЖИ) в рамках статьи 172 ЖК РФ».

      Владелец спецсчёта, согласно позиции Минстроя РФ, в рамках исполнения своих обязанностей должен:

      • обеспечить представление в банк или ГЖИ пакет документов, который предусмотрен законодательством, а также договором с банком, и оформленный в установленном порядке,

      • своевременно проинформировать собственников помещений в МКД об отказе банка или ГЖИ в принятии  документов и причинах такого отказа.

      • Комментарии
      Загрузка комментариев...

      Поделиться
      Назад к списку
      236023, г. Калининград, ул. Красная, д. 63А - прием граждан
      236022, г. Калининград, ул. Комсомольская, 51 - юридический адрес

      8 (4012) 674-560 - для связи со специалистами отделов
      8-800-707-62-62
      Информация
      Новостная лента
      Капремонт "Онлайн"
      Фотоотчет "до" и "после"
      Законодательство
      Федеральное законодательство
      Региональное законодательство
      Краткосрочные планы
      Программа капитального ремонта
      Собственникам
      Образцы документов
      Виды работ по капитальному ремонту
      Аукционы
      Как включиться в реестр
      Электронные аукционы по капремонту
      © Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
      Разработка и поддержка
      Я соглашаюсь с тем, что владелец сайта использует файлы cookie для повышения удобства работы на сайте и сервис Яндекс.Метрика. Оставаясь на сайте, я соглашаюсь с политикой их применения.