Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт обусловлена федеральным законодательством – Жилищным Кодексом РФ. Некоторые собственники, по ряду причин, уклонялись от своей прямой обязанности и накопили долг по данному виду платежа. Существование задолженности приводит к прекращению получения льгот по другим коммунальным услугам для различных категорий граждан.
Долг накапливается постепенно, и однажды его сумма, действительно, может стать неподъемной для оплаты единовременно. Учитывая социальную направленность программы капремонта и госполитики в этой отрасли, предусмотрена возможность заключения договора о реструктуризации долга. Говоря простым языком, Фонд предоставляет беспроцентную рассрочку платежа на срок до одного год. Т.е. долг делится на 12 равных частей и будет отражаться в квитанции каждый месяц до полного погашения. Данный договор будет основанием для возобновления получения различного рода субсидий и компенсаций, в том числе по платежам на капитальный ремонт.
Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт обусловлена федеральным законодательством – Жилищным Кодексом РФ. Некоторые собственники, по ряду причин, уклонялись от своей прямой обязанности и накопили долг по данному виду платежа. Существование задолженности приводит к прекращению получения льгот по другим коммунальным услугам для различных категорий граждан.
Долг накапливается постепенно, и однажды его сумма, действительно, может стать неподъемной для оплаты единовременно. Учитывая социальную направленность программы капремонта и госполитики в этой отрасли, предусмотрена возможность заключения договора о реструктуризации долга. Говоря простым языком, Фонд предоставляет беспроцентную рассрочку платежа на срок до одного год. Т.е. долг делится на 12 равных частей и будет отражаться в квитанции каждый месяц до полного погашения. Данный договор будет основанием для возобновления получения различного рода субсидий и компенсаций, в том числе по платежам на капитальный ремонт.
Самым существенным условием договора о реструктуризации является соблюдение графика платежей: собственник ежемесячно должен погашать 1/12 задолженности вместе с текущим платежом. К сожалению, не все собственники добросовестно исполняют данный пункт, что автоматически ведет к расторжению договора с неблагоприятными последствиями. В данных случаях Фонд вынужден обращаться в суд за принудительным взысканием задолженности. В настоящее время 25 договоров расторгнуто, еще более 250 подготовлено к расторжению. За время работы Фонда было заключено порядка 1100 соглашений о рассрочке на общую сумму, превышающую 12 млн. рублей. Зафиксированные поступления на сегодняшний день находятся на уровне 6,5 млн. рублей. В том числе 416 договоров аннулированы в связи с полным погашением задолженности на сумму 4,3 млн. рублей.