Как уже упоминалось ранее, риску залития крайне подвержены старые немецкие дома – в них кровля и балочная система в большинстве случаев находятся в очень плохом состоянии. Ввиду того, что подобные здания долгое время никак не обновляются, ремонтировать их очень сложно - часто возникает необходимость включения в смету так называемых скрытых работ, которые обнаруживаются только после снятия конструктивных слоев. Такая же ситуация произошла с объектом, расположенным на Калужской, 24: после вскрытия кровли была выявлена необходимость в дополнительных работах. Поскольку выполнение вышеуказанных работ требует проведения конкурсных процедур по выбору подрядной организации, сроки ремонта переносятся на более поздний период, однако подрядчик не освобождается от ответственности по устранению возникающих протечек. Ввиду нарушения технологии предотвращения попадания осадков на объекте произошло залитие квартир.
"Наши специалисты по обращению собственников сегодня посетили дом на Калужской, 24, чтобы зафиксировать протечки и уведомить подрядчика о необходимости их устранения. Сотрудники Фонда разъяснили собственникам их права: в случае подтверждения факта залития, акт выполненных работ не будет подписан до тех пор, пока подрядная организация не исправит все допущенные по своей вине дефекты. Фонд поставил дом на особый контроль. Могу пообещать жильцам, что все причиненные их квартирам повреждения устранят сразу после завершения работ по ремонту крыши, чтобы протечки больше не повторялись", - прокомментировала сложившуюся ситуацию генеральный директор Фонда капитального ремонта Оксана Астахова.