В Калининграде уже полтора года действует новая система капремонта: граждане самостоятельно копят денежные средства, которые впоследствии направляются на приведение домов в порядок. Взносы, уплачиваемые собственниками, поступают «в общий котел» Фонда, после чего распределяются на ремонты в порядке очереди, установленной региональной программой. Законодательством предусмотрен и альтернативный способ накопления – открытие специального счета. В таком случае, деньги граждан расходуются только на ремонт их дома. Формирование денежных средств на спецсчете имеет ряд преимуществ. У собственников появляется возможность гибко подходить к планированию капитального ремонта: самостоятельно принимать решение о сроках, видах работ, источниках финансирования и связанных с ними расходах. Однако в таком случае ответственность за выбор подрядной организации и качество выполненных работ люди несут самостоятельно.
Одним из положительных примеров является дом 14 по улице Зеленой в Гурьевске. Жильцы дома на общем собрании приняли решение о проведении капитального ремонта раньше установленного программой срока. В связи с тем, что средств, собранных на специальном счете, было недостаточно для оплаты расходов на ремонт крыши, они приняли решение о дополнительном финансировании – в течение нескольких месяцев сверх установленного минимального размера взноса в 5,9 руб. платить еще 40 руб. за кв. метр площади. Собственники заключили договор с подрядной организацией и проконтролировали весь ход капитального ремонта. Акты выполненных работ были представлены в Фонд накануне.
«Это один из первых случаев, когда граждане самостоятельно организовали и провели капитальный ремонт своего дома в рамках новой системы. Приятно, что собственники проявили активную позицию, взяли инициативу в свои руки и получили достойный результат», - отметила Оксана Астахова.